Oradea › Velenta › anunț

Ap etaj 2 Velența

Apartament 2 camere, 32 mp, de vânzare în Velenta, Oradea: 66.000 € (2.063 €/mp), 15% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.232 €valoare estimată

51.840–66.995 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.789 €/mpmediana zonei Velenta

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 250 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Velenta, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Velenta cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

152 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-14); 6 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.063
Zonă	Velenta, Oradea
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare apartament tip X, situat la etajul 2, cu o suprafață de 32 mp utili, amplasat într-o zonă liniștită, verde și bine conectată din Cartierul Velenta. Apartamentul a fost renovat complet și este pregătit pentru a fi locuit imediat. Se vinde mobilat și utilat, exact conform fotografiilor. Dotări și beneficii: Renovare completă Uși noi Geamuri termopan Aer condiționat Calorifere noi Frigider nou M…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

452 €total lunar estimat

355 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.