Oradea › Decebal - Dacia › anunț

Ap 2 camere etaj 2 Rogerius

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Decebal - Dacia, Oradea: 75.000 € (1.875 €/mp), 2% sub zonă.

Ap 2 camere etaj 2 Rogerius — fotografia 2

Ap 2 camere etaj 2 Rogerius — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.844 €valoare estimată

67.400–92.452 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana orașului Oradea

2.211apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 312 €/lună (din 1.335 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal - Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal - Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 29 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo, Storia, Imoradar24, Lajumate, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Decebal - Dacia, Oradea
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament semi-decomandat, cu o suprafață utilă de 40 mp, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul se vinde complet mobilat, iar la cerere poate fi vândut și împreună cu electrocasnicele. Caracteristici: Suprafață utilă: 40 mp Compartimentare semi-decomandată Dublă orientare, beneficiind de lumină naturală Geamuri PVC cu termopan Calorifere noi Instalație electrică…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.