Popești-Leordeni › anunț

Ap. 3 camere / 2 bai - 83m2+92m2 curte - Metrou Berceni - PROMOTIE !

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 160.950 € (1.939 €/mp), 9% peste zonă.

Ap. 3 camere / 2 bai - 83m2+92m2 curte - Metrou Berceni - PROMOTIE ! — fotografia 2

Ap. 3 camere / 2 bai - 83m2+92m2 curte - Metrou Berceni - PROMOTIE ! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.147 €valoare estimată

126.592–169.411 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.259apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 764 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-11); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.939
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Pret (avans 90%) - 160.950 euro - TVA 21% inclus Pret (avans 15%) - 180.850 euro - TVA 21% inclus Comision 0% / Asistenta intocmire acte / Broker gratuit - O72***********87 Imobilul se vinde bransat la toate utilitatile, finisajele se pot alege ! Toate apartamentele beneficiaza de incalzire prin pardoseala si AC preinstalat ! Loc de parcare suprateran / subteran - 8.500 / 10.000 euro + TVA. Finalizare constructie / a…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.002 €total lunar estimat

865 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.