Popești-Leordeni › Berceni › anunț

2 CAMERE + GRADINA 23 MP + PARCARE + CAMPUS SCOLAR 400 M

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 125.000 € (2.174 €/mp), 24% peste zonă.

2 CAMERE + GRADINA 23 MP + PARCARE + CAMPUS SCOLAR 400 M — fotografia 2

2 CAMERE + GRADINA 23 MP + PARCARE + CAMPUS SCOLAR 400 M — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 125.000 € · OLX — 125.000 € · Imoradar24 — 125.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.177 €valoare estimată

91.782–116.081 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.760 €/mpmediana zonei Berceni

730apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.174
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT 2 CAMERE CU GRADINA + PARCARE INCLUSA | 125.000 € Detalii proprietate: 57,50 mp utili Gradina proprie de 23 mp Bloc construit in 2018 Se vinde mobilat si utilat Loc de parcare in fata curtii, inclus in pret STB la aproximativ 5 minute de mers pe jos Linie STB directa catre Metrou Berceni Campus Scolar la doar 400 m Din pachetul de mobilier si electrocasnice NU fac parte: leaganul, expresorul de cafea si us…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/103 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.