Iași › Baza 3 › anunț

Apartament 3C 58 mp etaj intermediar + parcare Silk Distrikt

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Baza 3, Iași: 148.800 € (2.792 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament 3C 58 mp etaj intermediar + parcare Silk Distrikt — fotografia 2

Apartament 3C 58 mp etaj intermediar + parcare Silk Distrikt — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 148.800 € · Lajumate — 148.800 € · Imoradar24 — 148.800 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.217 €valoare estimată

88.222–136.347 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Baza 3

27apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baza 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baza 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

85 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-20); 5 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.792
Zonă	Baza 3, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Calea Chișinăului
Publicat	2026-09-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament Nou 3 Camere (Open Space) – Silk Distrikt (Baza 3) Cauți locuința ideală sau o investiție sigură? Acest apartament modern este situat în cel mai ambițios și căutat proiect de regenerare urbană din Iași. Preț Net (fără TVA): Apartament: 136.400 € Loc de parcare: 12.400 € PREȚ TOTAL NET: 148.800 € (Valabil pentru firme plătitoare de TVA - taxare inversă) Notă: Pentru persoane fizice sau firme neplătitoare de…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Metalurgiei, Baza 3, Iasi, Iasi — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

933 €total lunar estimat

799 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baza 3 Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.