Apahida › anunț

Oportunitate! Apart. cu 2 camere Apahida

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Apahida: 73.290 € (1.629 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26); 3 alte copii active pe Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „GDN Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat în Apahida, amplasat la etajul 1 al Unei vile într-un cartier rezidențial, într-o zonă liniștită cu spațiu de joacă pentru copii și priveliște panoramică. Prețul este de 73290 Eur plus TVA. Este conectat cu centura metropolitană a Clujului. Proprietatea are o suprafață utilă de 45 mp, fiind împărțită astfel: -2 camere - 1 bucătărie -…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.900 € · 2 cam · 40 mp · 7 m
  Apartament 2 camere, 40mp + balcon
• 68.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 9 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Apahida
• 90.500 € · 2 cam · 43 mp · 14 m
  Apartment finisat 2 camere, bloc nou, zona Apahida
• 90.487 € · 2 cam · 43 mp · 15 m
  Apartament cu 2 camere în Apahida
• 84.200 € 19% sub zonă · 3 cam · 53 mp · 16 m
  Apartament 3 camere, bloc nou, Apahida
• 90.000 € · 2 cam · 40 mp · 35 m
  Apartament de vanzare Apahida

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.