Șelimbăr › anunț

Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | parcare EV

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Șelimbăr: 144.930 € (2.543 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | parcare EV — fotografia 2

Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | parcare EV — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.628 €valoare estimată

108.300–128.529 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.046 €/mpmediana orașului Șelimbăr

994apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 310 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2 / 2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.543
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament decomandat cu 2 camere, de vânzare în Șelimbăr, la etajul 2 al unei clădiri finalizate în 2023. Este finisat modern, complet mobilat și utilat, cu încălzire prin pardoseală în trei zone independente. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 57 mp; suprafață construită: 65 mp • Living, bucătărie închisă, dormitor și baie cu geam • Etaj 2 din 2, cu acces la cota de pod și balcon • Mobilier realizat pe comandă…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.