Sinaia › anunț

Apartament 2 camere Sinaia Apartamentul este deținut de o persoană fizică, astfel că nu se plătește TVA

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sinaia: 139.000 € (2.527 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 2 camere Sinaia Apartamentul este deținut de o persoană fizică, astfel că nu se plătește TVA — fotografia 2

Apartament 2 camere Sinaia Apartamentul este deținut de o persoană fizică, astfel că nu se plătește TVA — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.168 €valoare estimată

93.264–165.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.367 €/mpmediana orașului Sinaia

173apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 396 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sinaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sinaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 35 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Remax, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 129.000 EUR (2026-09-11) → 139.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	5 / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.527
Zonă	Sinaia
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere – Sinaia, Belle View | Parcare | Piscină & SPA • 55 mp utili | etaj 5/8 | bloc 2008 cu lift • Complet mobilat și utilat • Bucătărie open-space și balcon generos • Priveliște superbă către munți • Loc de parcare propriu inclus • Piscină interioară, SPA, saune, fitness și restaurant Sinaia – Belle View, Platoul Izvor Ideal pentru locuire, weekend sau investiție în turism. Detalii și vizionări – în p…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

854 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sinaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.