Florești › anunț

Apartament 1 cameră, 38 mp + balcon 7,4 mp, Valea Gârbăului, VIVO

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Florești: 99.900 € (2.629 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament 1 cameră, 38 mp + balcon 7,4 mp, Valea Gârbăului, VIVO — fotografia 2

Apartament 1 cameră, 38 mp + balcon 7,4 mp, Valea Gârbăului, VIVO — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 99.900 € · Storia — 99.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.949 €valoare estimată

72.200–85.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.051 €/mpmediana orașului Florești

444apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 319 €/lună (din 208 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

535 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-27); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter
An construcție	2008
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.629
Zonă	Florești
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „NU colaborez cu agenții imobiliare. Rog să nu fiu contactat pentru preluarea anunțului, promovare, intermediere sau alte servicii imobiliare. Mulțumesc pentru înțelegere. Vând direct, ca proprietar, apartament pe Valea Gârbăului, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de VIVO. Apartamentul are 37,53 mp utili + balcon de 7,41 mp. Balconul este închis, izolat și are calorifer. Bucătăria este separată, cu ușă, iar apart…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.