Voluntari › anunț

Oportunitate Apartament Nou 3 Camere Mobilat Utilat Lux Mutare Rapida

Apartament 3 camere, 106 mp, de vânzare în Voluntari: 228.000 € (2.151 €/mp), 26% sub zonă.

Oportunitate Apartament Nou 3 Camere Mobilat Utilat Lux Mutare Rapida — fotografia 2

Oportunitate Apartament Nou 3 Camere Mobilat Utilat Lux Mutare Rapida — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

306.690 €valoare estimată

252.100–367.555 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.893 €/mpmediana orașului Voluntari

760apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.410 €/lună (din 1.049 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

220 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-05); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	106 mp
Etaj	2 / 3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.151
Zonă	Voluntari
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern de 3 camere, situat în zona Pipera – Emil Racoviță, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 3 al unui imobil nou, finalizat în 2020, cu regim redus de înălțime, oferind liniște, intimitate și confort. Detalii apartament 3 camere Pipera: Compartimentare eficientă, ideală pentru familie sau investiți…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.372 €total lunar estimat

1.225 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.