Popești-Leordeni › anunț

Apartament 3 camere mobilat și utilat elegant, lângă Metrou Berceni

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 156.000 € (2.690 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament 3 camere mobilat și utilat elegant, lângă Metrou Berceni — fotografia 2

Apartament 3 camere mobilat și utilat elegant, lângă Metrou Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 156.000 € · Romimo — 156.000 € · Storia — 156.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.524 €valoare estimată

88.462–118.384 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.259apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 4 alte copii active pe OLX, Storia, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2023
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.690
Zonă	Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Str. Biruinței
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în Popești-Leordeni, pe Strada Biruinței, într-un imobil construit în 2023, la 15 minute de mers pe jos de Pasarela Metrou Berceni. Apartamentul este situat la etajul 6 din 6, într-un bloc cu lift, și are o compartimentare practică, cu living și bucătărie open space, două dormitoare, baie, balconul cu balustradă de sticlă și multiple spații de depozitare…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

973 €total lunar estimat

838 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.