Popești-Leordeni › anunț

Metrou Berceni 7 min - garsoniera decomandata 44 mp

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 72.500 € (1.648 €/mp), 10% sub zonă.

Metrou Berceni 7 min - garsoniera decomandata 44 mp — fotografia 2

Metrou Berceni 7 min - garsoniera decomandata 44 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.898 €valoare estimată

72.710–91.252 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.839 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.017apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 431 €/lună (din 223 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

367 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-11); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.648
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „De vanzare garsoniera decomandata 44 MP aflata in bloc nou Popesti Leordeni Judetul Ilfov. Termen de finalizare iunie 2027. Pret 72.500 euro tva inclus Parcari disponibile exterioare la 9.000 euro sau la demisol la 11.000 euro tva inclus. Blocul are 2 lifturi apartamentele vor fi dotate cu centrala proprie pe gaz Buderus si incalzire prin pardoseala. Finisajele cu design modern vor fi la alegerea clientilor din multi…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

463 €total lunar estimat

390 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.