Bacău › anunț

2 Csd, 40 Mp, Et. 44 – Apartament Cu Potential, Aproape De Centru

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Bacău: 45.900 € (1.177 €/mp), 5% sub zonă.

2 Csd, 40 Mp, Et. 44 – Apartament Cu Potential, Aproape De Centru — fotografia 2

2 Csd, 40 Mp, Et. 44 – Apartament Cu Potential, Aproape De Centru — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

48.282 €valoare estimată

43.001–54.343 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.238 €/mpmediana orașului Bacău

831apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 250 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bacău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bacău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.177
Zonă	Bacău
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „40 MP, ET. 4 4 – APARTAMENT CU POTENȚIAL, APROAPE DE CENTRU | BACĂU Nu cumperi o renovare făcută de altcineva. Îți creezi propriul cămin, exact cum îl vrei. Apartament de 40 mp, situat pe str. Miron Costin, Bacău, la etajul 4 din 4, ideal pentru un cuplu sau un tânăr la început de drum. Necesită renovare totală, iar aici ai un avantaj important: nu plătești manoperă pentru demolarea unor finisaje sau amenajări vechi.…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

342 €total lunar estimat

247 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bacău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.