Suceava › George Enescu › anunț

Apartament 3 cam | 85mp | George Enescu | ID:1955

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în George Enescu, Suceava: 77.000 € (939 €/mp), 40% sub zonă.

Apartament 3 cam | 85mp | George Enescu | ID:1955 — fotografia 2

Apartament 3 cam | 85mp | George Enescu | ID:1955 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.559 €valoare estimată

115.841–141.040 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.556 €/mpmediana zonei George Enescu

93apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în George Enescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în George Enescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

230 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-26); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	939
Zonă	George Enescu, Suceava
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara FIMMO va prezinta spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat in cartierul George Enescu, intr-o zona foarte bine cotata, cu acces rapid la statia de autobuz, Curcubeul, Universitate, scoli si licee, ceea ce il face ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Locuinta este amplasata la etajul 5 + mansarda construita in anul 2011, din BCA, cu structura solida si regim de inaltime…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

541 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în George Enescu Prețuri în Suceava Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.