Popești-Leordeni › Berceni › anunț

De vanzare apartament 2 camere -metrou aproape !

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 97.000 € (1.617 €/mp), 8% sub zonă.

De vanzare apartament 2 camere -metrou aproape ! — fotografia 2

De vanzare apartament 2 camere -metrou aproape ! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.576 €valoare estimată

95.772–121.128 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.760 €/mpmediana zonei Berceni

730apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

355 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-23); 38 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	6
An construcție	2026
Tip clădire	Bloc
€/mp	1.617
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va propun spre vanzare apartament 2 camere situat intr-un ansamblu rezidential nou, pe strada Miraslau aflat la doar 10 minute de metrou Berceni. Pret pentru plata cash 97.000 Euro sau credit 104.500 Euro, Tva inclus. Loc parcare 9000 sau 11.000 Euro, tva inclus. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Comision 0%, direct dezvoltator !"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

624 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.