Iași › Podu Ros › anunț

Investitie! Fara Comision! Ultracental Palas, 2 camere

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Podu Ros, Iași: 32.376 € (830 €/mp), 56% sub zonă.

Investitie! Fara Comision! Ultracental Palas, 2 camere — fotografia 2

Investitie! Fara Comision! Ultracental Palas, 2 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.100 €valoare estimată

66.226–83.503 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.900 €/mpmediana zonei Podu Ros

412apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 6 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 347 €/lună (din 177 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 12,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Podu Ros, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Podu Ros cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	6
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	830
Zonă	Podu Ros, Iași
Publicat	2025-08-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Direct de la Dezvoltator! MERCURY APARTMENTS – cladire de apartamente si birouri de vanzare, amplasare ultracentrala in Iasi! Se preda cu tot cu chirias! Contract pe 3 ani, 550Euro + TVA! Oportunitate rara pentru investitori si antreprenori! Aceasta cladire moderna, situata in inima orasului Iasi, ofera un mix ideal de apartamente spatioase si birouri elegante, potrivita pentru multiple utilizari. Compartimentare fle…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1046 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

267 €total lunar estimat

174 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Podu Ros Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.