Craiova › George Enescu › anunț

Apartament cu 2 camere, balcon și aer condiționat

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în George Enescu, Craiova: 92.000 € (1.815 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, balcon și aer condiționat — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, balcon și aer condiționat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.264 €valoare estimată

96.213–129.696 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.234 €/mpmediana zonei George Enescu

45apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în George Enescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în George Enescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

382 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-27); 40 alte copii active pe Anunțul, Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Lajumate, Publi24, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	—
An construcție	1985
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.815
Zonă	George Enescu, Craiova
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Îți propun un apartament de vânzare situat la mansarda unui bloc P+4 cu o suprafață de 50.7 mp. Proprietatea este gata de utilizare și include facilități precum mobilier, mașină de spălat, frigider, cuptor și TV. Apartamentul are o bucătărie separată și un balcon, iar încălzirea se face prin centrală pe gaz. Înălțimea camerelor este de 2.5 metri. Există pod pe toată suprafața apartamentului ce este folosit ca spațiu …"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în George Enescu Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.