Buzău › Dorobanți › anunț

Apartament 2 camere cf 1 semidecomandat zona Dorobanti 1

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Dorobanți, Buzău: 87.000 € (1.611 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament 2 camere cf 1 semidecomandat zona Dorobanti 1 — fotografia 2

Apartament 2 camere cf 1 semidecomandat zona Dorobanti 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.322 €valoare estimată

65.367–82.501 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.339 €/mpmediana zonei Dorobanți

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 189 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-20); 33 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Imopedia, Romimo, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.900 EUR (2026-09-10) → 87.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.611
Zonă	Dorobanți, Buzău
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere confort 1 semidecomandat situat in zona Dorobanti 1, Buzau, intr-un bloc ce este edificat in anul 1990. Locatie: zona Dorobanti 1, Mun. Buzau Tip imobil: apartament 2 camere Compartimentare: decomandat, compus din living, dormitor, bucatarie, 2 holuri, camara, debara, baie Etaj: Parter din 4 Suprafata utila: 54,3 mp Supra…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

569 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.