Barnova › anunț

Apartament 2 camere decomandat 52mp Sofia District Visan

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Barnova: 95.000 € (1.827 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat 52mp Sofia District Visan — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat 52mp Sofia District Visan — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.546 €valoare estimată

74.287–88.088 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.568 €/mpmediana orașului Barnova

147apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barnova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barnova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1399 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-11-14); 30 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.827
Zonă	Barnova
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „BLOC NOU! INTABULAT! MUTARE IMEDIATA! Pret: 95.000euro negociabil Apartament 2 camere decomandat, 52mp, etajul 5, semimobilat situat in complex Sofia District din Visan, la 5 min de OMV Bucium si Family Market. Detalii si facilitati: - centrala termica proprie Beretta prin condensare, - compartimentare clasica total decomandat, - Bucatrie decomandata, utilata cu electrocasnice noi, - baie cu cada si ventilatie, - TV-…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barnova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.