Dudu › anunț

Apartament 2 camere Rezervelor langa Penny

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Dudu: 81.600 € (1.383 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 2 camere Rezervelor langa Penny — fotografia 2

Apartament 2 camere Rezervelor langa Penny — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.772 €valoare estimată

83.910–100.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.539 €/mpmediana orașului Dudu

116apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 472 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dudu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dudu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	2 / 5
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.383
Zonă	Dudu
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament de 2 camere, 59mp, într-un bloc nou (2016), finisat la cheie, la etajul 2 din 5, cu lift. Nemobilat — gata să-l amenajezi exact cum îți place. Centrală proprie — cost și confort controlate de tine, fără facturi comune. Loc de parcare propriu, în curtea interioară a blocului. Baie cu geam, aerisire naturală. Locație: Strada Rezervelor, Chiajna — Penny Market, școala și parcul la 3 minute de mers pe jos, Cam…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

539 €total lunar estimat

438 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dudu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.