Oradea › anunț
Apartament modern 53 mp pe 2 niveluri – Nufărul
Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Oradea: 69.900 € (1.319 €/mp), 32% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 413 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
692 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-21); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 53 mp |
| Etaj | 5 |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.319 |
| Zonă | Oradea |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, aer condiționat |
Din anunț: „Apartament modern pe 2 nivele, 53 mp – ideal locuinta sau investitie, Nufarul Apartament luminos, orientare vest (soare dupa-amiaza), situat pe str. Bumbacului, langa Prima Green. Recent renovat – gata de mutare. Compartimentare eficienta: Nivel 1: hol, bucatarie utilata, living + zona birou, baie Nivel 2: dormitor cu dressing, semineu electric, colt de relaxare Bloc mansardat (2012), instalatii moderne. Incalzire ge…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 77.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 37 m
Apartament 2 camere, decomandat, Nufărul - 60.000 € · 1 cam · 32 mp · 41 m
RECO Apartament 1 camera Nufarul - 61.900 € · 1 cam · 31 mp · 41 m
GARSONIERA, DECOMANDATA , TIP D, ZONA NUFARUL,STRADA BUMBACULUI - 55.000 € · 1 cam · 26 mp · 50 m
Garsonieră decomandată în Nufărul - 68.000 € 31% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 64 m
De vanzare apartament 2 camere tip R Nufarul Oradea - 72.000 € · 1 cam · 33 mp · 64 m
Garsoniera cu o camera de vanzare in zona Nufarul
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.