Oradea › anunț

Apartament cu 2 camere strada Italiană Rogerius

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Oradea: 62.000 € (1.771 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere strada Italiană Rogerius — fotografia 2

Apartament cu 2 camere strada Italiană Rogerius — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 62.000 € · Romimo — 62.000 € · Lajumate — 62.000 € · Storia — 62.000 € · Imoradar24 — 62.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.501 €valoare estimată

58.489–80.896 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 273 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 17 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.771
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Italiană Rogerius
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Rogerius, pe strada Italiană, în blocul Z7. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4, într-un bloc care beneficiază și de mansardă, și are o suprafață utilă de 35 mp, fiind compartimentat semidecomandat. Proprietatea dispune de două camere, bucătărie, baie și un balcon închis, oferind un spațiu practic și ușor de întreținut. Un avantaj import…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

430 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.