Florești › anunț

Apartament 3 camere, 66mp+2 balcoane, etaj 1, parcare, Prof Ioan Rus

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Florești: 160.000 € (2.424 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 3 camere, 66mp+2 balcoane, etaj 1, parcare, Prof Ioan Rus — fotografia 2

Apartament 3 camere, 66mp+2 balcoane, etaj 1, parcare, Prof Ioan Rus — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.141 €valoare estimată

121.935–157.384 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana orașului Florești

2.327apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-04-29); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 143.000 EUR (2026-09-09) → 160.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.424
Zonă	Florești
Publicat	2026-09-08
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartamentul cu suprafața utilă de 66 mp + 7 mp din două balcoane, fiind situat la etajul 1, într-un bloc finalizat în 2021, cu regim de înălțime S+P+3. Compartimentarea este foarte practică: hol, living generos, 2 dormitoare, bucătărie închisă, baie cu geam pentru lumină și aerisire naturală, plus două balcoane — unul cu acces din bucătărie și unul din living. Un mare avantaj este bu…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

995 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.