Otopeni › Otopeni › anunț

Apartament 3 cam - 69mp - 2 parcari si TVA inclus - Aproape de DN1 - O

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Otopeni, Otopeni: 148.500 € (2.278 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 cam - 69mp - 2 parcari si TVA inclus - Aproape de DN1 - O — fotografia 2

Apartament 3 cam - 69mp - 2 parcari si TVA inclus - Aproape de DN1 - O — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.253 €valoare estimată

115.913–147.658 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.105 €/mpmediana zonei Otopeni

56apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Otopeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Otopeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 115.700 EUR (2026-09-09) → 148.500 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.278
Zonă	Otopeni, Otopeni
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere - 65.2 mp + Balcon - Aproape de DN1 - Otopeni Acte finalizate, predare rapida! Ideal pentru locuit sau investiție. Suprafață utilă: 65,2 mp Balcon: 4 mp Etaj: 1 sau 2 (la alegere) din P+2+M Bloc nou Dotări și finisaje premium: * Încălzire în pardoseală * Centrală termică Ariston * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Uși interioare Pinum * Parchet SPC Pinum * Finisaje moderne și materiale de calitate su…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

932 €total lunar estimat

798 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Otopeni Prețuri în Otopeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.