Iași › Nicolina 2 › anunț

Apartament 3 camere mobilat Nicolina , 81 metri, etaj 1 Cod:163265

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Nicolina 2, Iași: 155.000 € (1.914 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere mobilat Nicolina , 81 metri, etaj 1 Cod:163265 — fotografia 2

Apartament 3 camere mobilat Nicolina , 81 metri, etaj 1 Cod:163265 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 155.000 € · OLX — 155.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.390 €valoare estimată

137.700–177.455 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 624 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.914
Zonă	Nicolina 2, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Piața CUG
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul de vanzare este situat in Iasi, zona Nicolina, punct de reper Piata CUG si este compus din 3 camere si dependinte. Este de tip decomandat, are o suprafata de 81 mp si este situat la etajul 1 intr-o cladire cu 7 etaje. Apartamentul de vanzare este racordat la urmatoarele utilitati: gaz metan, apa curenta, canalizare, electricitate, cablu TV / internet. Imbunatatirile pe care le detine apartamentul de vanz…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Petre Tutea, Nicolina 2, Iasi, Iasi — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.