Craiova › Craiovita Noua › anunț

Apartament 2 camere, 65 mp, zona Craiovita Kaufland

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Craiovita Noua, Craiova: 115.000 € (1.769 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 2 camere, 65 mp, zona Craiovita Kaufland — fotografia 2

Apartament 2 camere, 65 mp, zona Craiovita Kaufland — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.000 €valoare estimată

117.553–143.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Craiovita Noua

212apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiovita Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiovita Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1062 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-10-18); 36 alte copii active pe Imopedia, OLX, Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 103.000 EUR (2026-09-09) → 115.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2007
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.769
Zonă	Craiovita Noua, Craiova
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament generos cu 2 camere, situat la etajul 5 al unui bloc construit în anul 2007, cu regim de înălțime P+5E+Pod, fără lift, in cartier Craiovita Noua, zona Kaufland. Apartamentul beneficiază de o suprafață totală de 65 mp utili, fiind bine compartimentat și potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Compartimentare: hol de intrare; living spațios; dormitor; bucătărie înc…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea 1 Tineretului, Craiovita Noua, Craiova, Dolj — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiovita Noua Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.