Craiova › Centru › anunț

Apartament 4 camere | 89 mp utili + balcon | 2 băi | Centrală | 4 AC

Apartament 4 camere, 89 mp, de vânzare în Centru, Craiova: 230.000 € (2.584 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament 4 camere | 89 mp utili + balcon | 2 băi | Centrală | 4 AC — fotografia 2

Apartament 4 camere | 89 mp utili + balcon | 2 băi | Centrală | 4 AC — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.052 €valoare estimată

155.750–195.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 659 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 4 alte copii active pe Lajumate, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1996
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.584
Zonă	Centru, Craiova
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Prime Imobiliare ADS vă propune spre vânzare un apartament deosebit, cu 4 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Apartamentul se află într-un bloc construit în 1996, la etajul 5 din 7, beneficiază de dublă orientare (bilateral) și dispune de o suprafață generoasă de 89 mp utili + balcon de 7 mp. Proprietatea a fost renovată integral în anul 2011, fiind întreținută și dotată corespunzător p…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.412 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.