Șelimbăr › anunț

Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr | 2 parcări

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Șelimbăr: 123.000 € (1.922 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr | 2 parcări — fotografia 2

Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr | 2 parcări — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.000 €valoare estimată

119.405–143.482 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-16); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.922
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere decomandat, de vânzare în Șelimbăr, cu 64 mp utili, la parterul unui imobil finalizat în 2009. Se vinde complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 64 mp; suprafață construită: 76 mp • 3 camere și 2 dormitoare • Living, bucătărie, baie, hol și 2 balcoane • Parter într-un imobil cu 3 etaje • Stare interioară bună • Centrală proprie, geamuri…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/1013 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

792 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.