Bacău › Mioritei › anunț

Apartament 2 camere, Mioritei

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Mioritei, Bacău: 47.110 € (1.149 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 2 camere, Mioritei — fotografia 2

Apartament 2 camere, Mioritei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.300 €valoare estimată

47.371–58.388 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.300 €/mpmediana zonei Mioritei

78apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 254 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mioritei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mioritei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07). Prețul în acest anunț: 47.136 EUR (2026-09-08) → 247.500 RON (2026-09-08) → 47.136 EUR (2026-09-09) → 47.110 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1973
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.149
Zonă	Mioritei, Bacău
Publicat	2026-09-07
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Căutați un apartament accesibil, excelent poziționat? Acest apartament cu 2 camere reprezintă opțiunea ideală în piața actuală din Bacău! Detalii cheie ale proprietății: Locație premium: Str. Mioriței nr. 5, o zonă centrală și extrem de căutată, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Suprafață construită: 41,11 mp. Regim de înălțime: Parter ideal pentru persoanele în vârstă, familii cu copii mic…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

348 €total lunar estimat

253 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mioritei Prețuri în Bacău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.