Popești-Leordeni › anunț

Apartament 2 camere-5 minute Metrou Berceni-Oportunitate investitie

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 98.000 € (2.000 €/mp), 10% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 441 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

780 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-25); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Nexus Homes va ofera spre vanzare un apartament 2 camere tip studio situat într-un imobil modern construit în anul 2025, pe strada Biruinței, într-o zonă în plină dezvoltare, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea este poziționată la etajul 7 din 7 și beneficiază de lift, oferind acces facil și confort sporit. Suprafața utilă este de 49 mp, spațiul fiind bine organizat pentru un stil de via…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 102.500 € 18% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 8 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Popești-Leordeni
• 75.000 € · 2 cam · 44 mp · 18 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 86.000 € · 2 cam · 45 mp · 20 m
  Vand apartament cu 2 camere tip studio I Metrou I 86000 !
• 103.000 € 10% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 24 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 80.000 € · 2 cam · 45 mp · 28 m
  Studiou superb 2 camere incalzire in pardoseala 5min de metrou Berceni
• 78.500 € 17% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 38 m
  Apartament incalzire in pardoseala 8min de metrou Berceni tva inclus

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.