Popești-Leordeni › anunț

2 camere decomandat, mobilat complet, parcare inclusa, 5-7 minute metrou Dimitrie Leonida

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 949.000 € (21.568 €/mp), 1091% peste zonă.

2 camere decomandat, mobilat complet, parcare inclusa, 5-7 minute metrou Dimitrie Leonida — fotografia 2

2 camere decomandat, mobilat complet, parcare inclusa, 5-7 minute metrou Dimitrie Leonida — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 949.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.697 €valoare estimată

70.145–90.807 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 396 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 0,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 1 altă copie activă pe Romimo. Prețul în acest anunț: 93.500 EUR (2026-09-08) → 949.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	21.568
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de 2 camere decomandat, situat într-un bloc construit în 2018, la doar 5-7 minute de mers pe jos de metrou Dimitrie Leonida. Se vinde complet mobilat și utilat și beneficiază de centrală proprie, aer condiționat și loc de parcare suprateran inclus în preț. Apartamentul este excelent pozitionat la 5-7 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Dimitrie Leonida, in cartierul rezidential Dream Town Reside…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

714.999 € · 1 cam · 29 mp · 323 m
Garsonieră în Central

Cât costă pe lună să îl deții

5.307 €total lunar estimat

5.099 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

120 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.