Dobroești › Fundeni › anunț

Garsonieră la mansardă - Dobroești - 34 mp utili - Centrală proprie

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Fundeni, Dobroești: 34.000 € (994 €/mp), 38% sub zonă.

Garsonieră la mansardă - Dobroești - 34 mp utili - Centrală proprie — fotografia 2

Garsonieră la mansardă - Dobroești - 34 mp utili - Centrală proprie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.011 €valoare estimată

45.599–58.629 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.609 €/mpmediana orașului Dobroești

51apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, mansardă, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 342 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fundeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fundeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 5 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Romimo, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	994
Zonă	Fundeni, Dobroești
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0% pentru cumpărător! Garsonieră de vânzare în Dobroești – Strada Mărului nr. 12–14, bloc 3. Garsoniera este situată în mansarda unui bloc cu 5 etaje, construit în 2016. Blocul dispune de două lifturi care ajung până la etajul 5, iar accesul către mansardă se face pe scări, un nivel. Locuința are o suprafață utilă de 34 mp. Garsoniera nu are bucătărie separată, mobilierul de bucătărie fiind amplasat în camer…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

251 €total lunar estimat

183 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dobroești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.