Giroc › anunț

Apartament 2 camere parter balcon+curte

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Giroc: 105.000 € (2.333 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 2 camere parter balcon+curte — fotografia 2

Apartament 2 camere parter balcon+curte — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.463 €valoare estimată

80.334–94.721 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana orașului Giroc

1.453apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 369 €/lună (din 363 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 31 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.333
Zonă	Giroc
Publicat	2026-07-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat la parter, într-o zonă liniștită, la limita dintre Giroc și Chișoda. Locuința are o suprafață utilă de 45 mp și beneficiază de curte proprie 17 mp + balcon generos pe colț, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Dispune de Living + bucătărie cu ieșire…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/104 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.