Șelimbăr › anunț
Apartament 2 camere | Decomandat | 52 mp | Zona Brana
Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Șelimbăr: 119.999 € (2.264 €/mp), 10% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 445 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
183 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-14); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 126.000 EUR (2026-09-08) → 119.999 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 53 mp |
| Etaj | parter |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.264 |
| Zonă | Șelimbăr |
| Publicat | 2026-08-04 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern, cu 2 camere, situat în zona Brana – Șelimbăr, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Sibiului. Locuința are o suprafață utilă de 52 mp, la care se adaugă un balcon de 7 mp, fiind compartimentată eficient pentru a oferi confort și funcționalitate. Apartamentul este amplasat la parterul imobilului și beneficiază de un mare avantaj: gr…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 126.006 € · 2 cam · 53 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr - 126.000 € · 2 cam · 53 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Șelimbăr - 120.000 € · 2 cam · 52 mp · 3 m
Apartament 2 camere balcon gradina si parcare Pictor Brana - 123.000 € · 3 cam · 61 mp · 69 m
Apartament 3 camere 2 balcoane 61mp parcare Pictor Brana Selimbar - 120.000 € · 2 cam · 60 mp · 90 m
Apartament decomandat – 2 camere, 60 mp utili, balcon 10 mp - 114.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 65 mp · 90 m
Apartament intabulat de 2 camere cu balcon boxa in zona Pictor Brana
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.