Popești-Leordeni › anunț

Vanzare Apartament 2 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0!

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 94.000 € (1.621 €/mp), 11% sub zonă.

Vanzare Apartament 2 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0! — fotografia 2

Vanzare Apartament 2 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.055 €valoare estimată

92.464–119.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

441 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-29); 39 alte copii active pe Storia, Remax, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.621
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Descoperă un apartament modern cu 2 camere, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Popești-Leordeni, pe strada Miraslau. deal atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Suprafață utilă: 57.50 mp Etaj: parter din 7 Stadiu: În construcție – posibilitate personalizare finisaje Dotări și avantaje: Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Finisaje la alegere (îți personalizezi locuința după gust) Se predă n…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.