Popești-Leordeni › anunț

Vanzare ap 2 camere studio 50 mp metrou Berceni

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 83.900 € (1.678 €/mp), 7% sub zonă.

Vanzare ap 2 camere studio 50 mp metrou Berceni — fotografia 2

Vanzare ap 2 camere studio 50 mp metrou Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.565 €valoare estimată

79.710–103.190 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 9 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Storia, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.678
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament nou cu 2 camere, tip studio – 50 mp | Pasarela Metrou Berceni Apartament modern, situat într-un bloc nou, cu finisaje de calitate și dotări premium: Centrală termică proprie Încălzire prin pardoseală Geamuri tripan și feronerie Salamander Izolație fonică și termică foarte bună Posibilitate de achiziție prin credit bancar Asistență gratuită pentru întocmirea dosarului de creditare Preț: 83.900 Euro . TVA nu…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

551 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.