Rosu › anunț

Rotar Park Residence 2 - Apartament 2 camere cu parcare privată

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Rosu: 124.000 € (3.180 €/mp), 108% peste zonă.

Rotar Park Residence 2 - Apartament 2 camere cu parcare privată — fotografia 2

Rotar Park Residence 2 - Apartament 2 camere cu parcare privată — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.670 €valoare estimată

50.801–67.330 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.530 €/mpmediana orașului Rosu

143apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 312 €/lună (din 158 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rosu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rosu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.180
Zonă	Rosu
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Osiei nr. 18
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „ATENTIE! NU DORIM COLABORARI CU AGENTII IMOBILIARE! Apartamentul are și un loc de parcare, in valoare de 15000 de Euro, dar care NU este inclus in pret si care se poate cumpăra separat, Locul de parcare se află intr-o cladire separata cu acces controlat si monitorizare video. Apartamentul se poate vinde si fara locul de parcare. Un apartament pentru cine caută mai mult decât o locuință nouă în vestul Bucureștiului: u…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

771 €total lunar estimat

666 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rosu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.