Caracal › anunț

Apartament de 4 camere zona HCC pretabil spatiu comercial cabinet

Apartament 4 camere, 70 mp, de vânzare în Caracal: 97.000 € (1.386 €/mp), 11% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.500 €valoare estimată

80.892–88.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.250 €/mpmediana orașului Caracal

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Caracal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Caracal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-05); 4 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, OLX, Storia. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-09-06) → 97.000 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.386
Zonă	Caracal
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la parter, în zona HCC din Caracal, be strada 1 decembrie 1918 perfect atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Suprafață utilă: 70 mp Compartimentare: 4 camere, bucătărie, baie Etaj: parter acces facil Zonă: excelentă, cu vizibilitate și acces rapid Avantaje: Ideal pentru birouri, cabinet medical, salon, magazin sau sediu firm…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1015 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

679 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

144 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Caracal Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.