Călărași › anunț

Apartament 2 Camere

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Călărași: 45.000 € (1.047 €/mp), 11% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

50.319 €valoare estimată

45.503–55.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.170 €/mpmediana orașului Călărași

169apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 267 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Călărași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Călărași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1483 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-22); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.047
Zonă	Călărași
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere, semidecomandat, etaj 4 4, suprafață 43 mp. Strada Aleea Gradinitei, Bl. N23, Călărași. Zonă liniștită, aproape de zonele comerciale 5 calarasi, farfuria , 5 minute de Școala Generală nr. 5, grădiniță și cămin pentru copii Terasa refacuta in toamna 2025, fara infiltartii, garantie 10 ani Apartamentul necesita renovare. Accept credit bancar."

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

337 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Călărași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.