Craiova › anunț

Apartament 4 camere decomandat, 2 băi, centrală proprie, Lapus - proprietar

Apartament 4 camere, 76 mp, de vânzare în Craiova: 179.000 € (2.365 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 4 camere decomandat, 2 băi, centrală proprie, Lapus - proprietar — fotografia 2

Apartament 4 camere decomandat, 2 băi, centrală proprie, Lapus - proprietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Lajumate → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.152 €valoare estimată

132.440–166.322 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 560 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

21 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-23); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.365
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-05
Sursă	Lajumate · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vând apartament 4 camere decomandat, bilateral, cu 2 băi și balcon, situat la etajul 2/4, în zona Electroputere Mall, la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Suprafața totală este de 79,11 mp, compartimentare foarte eficientă, cu living, bucătărie și un dormitor mic spre sud și două dormitoare mai mari spre nord. Apartamentul are centrală termică proprie Vaillant (instalată în 2015, cu verificările la zi), calorifere…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.131 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.