Oradea › Orasul Nou › anunț

Apartament la casă - ultracentral, Oradea, Str. Crișului, 37 mp utili

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Orasul Nou, Oradea: 69.500 € (1.878 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament la casă - ultracentral, Oradea, Str. Crișului, 37 mp utili — fotografia 2

Apartament la casă - ultracentral, Oradea, Str. Crișului, 37 mp utili — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.918 €valoare estimată

58.701–75.687 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Orasul Nou

17apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 385 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orasul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orasul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

755 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-19); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter
An construcție	1960
Tip clădire	Altul
Încălzire	Sobă de teracotă
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.878
Zonă	Orasul Nou, Oradea
Publicat	2026-09-05
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Fortis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la casă, curte comună, situat ultracentral pe Strada Crișului nr. 5, într-una dintre cele mai căutate zone din Oradea. Suprafață utilă: 37 mp Compartimentare: Cameră: 21 mp Bucătărie: 8,7 mp Antreu si o camara : 5 mp Baie: 3,2 mp În curte există o anexă de aproximativ 11 mp, potrivită pentru depozitare, atelier sau spațiu auxiliar. Caracteristici Construcție din…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

446 €total lunar estimat

373 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orasul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.