Iași › Independenței › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Independenței

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Independenței, Iași: 142.000 € (2.536 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Independenței — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Independenței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.155 €valoare estimată

95.458–124.102 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Independenței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Independenței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 9 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.536
Zonă	Independenței, Iași
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, 54 mp, situat intr-o zona excelenta, vizavi de UMF.Apartamentul este amplasat la etajul 8,intr-un bloc Y, cu 10 niveluri, beneficiind de o pozitionare foarte buna in imediata apropiere a Universitatii de Medicina si Farmacie.O proprietate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita pozitiei excelente si cererii ridicate din zona.Pret:…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1043 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

871 €total lunar estimat

763 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.