Arad › anunț

Apartament 2 camere Podgoria, decomandat, 60 mp, mobilat, utilat+termoteca

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Arad: 81.500 € (1.358 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere Podgoria, decomandat, 60 mp, mobilat, utilat+termoteca — fotografia 2

Apartament 2 camere Podgoria, decomandat, 60 mp, mobilat, utilat+termoteca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.760 €valoare estimată

67.002–98.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.358
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vlad Damacus de la Imobiliare4you vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona Podgoria pe Calea Iuliu Maniu,langa Liceul de Informatica. Apartamentul este poziționat la etajul 3 într-un bloc din cărămidă, care va fi reabilitat anul acesta, cu regim de înălțime P+4E . Dispune de o suprafață construită de 60 mp si utila de 45 mp ,fiind compus din: hol, living, dormitor, bucătărie, debara,…"

În jur

Transport în comun7/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

539 €total lunar estimat

438 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.