Popești-Leordeni › Berceni › anunț

Vanzare Apartament 3 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0!

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 112.500 € (1.500 €/mp), 15% sub zonă.

Vanzare Apartament 3 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0! — fotografia 2

Vanzare Apartament 3 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.513 €valoare estimată

120.083–147.135 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.754 €/mpmediana zonei Berceni

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 690 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-09); 8 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.500
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Se vinde apartament cu 3 camere, situat în Popești, pe strada Biruinței, într-o zonă cu acces rapid către mijloacele de transport și principalele facilități. Apartamentul are o suprafață de 75 mp și beneficiază de o compartimentare modernă, cu living și bucătărie open-space, 2 băi și spații bine optimizate. Etaj 6 din 6 Suprafață: 75 mp 2 băi Bucătărie open-space cu livingul Centrală termică proprie Încălzire în pard…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

735 €total lunar estimat

604 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.