Iași › anunț

Apartament 3 camere decomandat | 71 mp | Etaj 1 | Aleea Tudor Neculai

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Iași: 138.000 € (2.156 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat | 71 mp | Etaj 1 | Aleea Tudor Neculai — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat | 71 mp | Etaj 1 | Aleea Tudor Neculai — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 138.000 € · Storia — 138.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.778 €valoare estimată

108.800–140.211 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 493 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

276 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-11); 14 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.156
Zonă	Iași
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Tudor Neculai
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, model decomandat, 2 băi și 2 balcoane, amplasat într-o zonă foarte bine conectată din cartierul Tudor Neculai, pe Aleea Tudor Neculai, vis-a-vis de noul Lidl. Apartamentul este situat la etajul 1 din 4, într-un bloc construit în 1985, care beneficiază de izolație termică exterioară. Proprietatea dispune de 64 mp utili, la care se adaugă două balcoane cu o suprafață …"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

875 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.