Șelimbăr › anunț

Apartament de vanzare 2 camere + loc parcare + boxa, Doamna Stanca, Sibiu

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Șelimbăr: 110.000 € (2.500 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament de vanzare 2 camere + loc parcare + boxa, Doamna Stanca, Sibiu — fotografia 2

Apartament de vanzare 2 camere + loc parcare + boxa, Doamna Stanca, Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.028 €valoare estimată

83.600–99.216 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.046 €/mpmediana orașului Șelimbăr

994apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 310 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

488 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-13); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Remax, Imopedia, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Proprietar, vând apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat pe str. Doamna Stanca, zona Kaufland, Shopping City. Apartamentul este compus din living + bucătărie, dormitor, baie și balcon. Suprafață utilă 44 mp, etaj 3 din 8, construcție 2018, structură din beton și cărămidă, 2 lifturi. Inclus loc de parcare suprateran + boxă de depozitare la subsol. Ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție, fiind…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.