Filiași › anunț

Garsoniera - Zona Centrala - Palas - Universitatea Gh. Asachi

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Filiași: 84.900 € (2.426 €/mp), 43% peste zonă.

Garsoniera - Zona Centrala - Palas - Universitatea Gh. Asachi — fotografia 2

Garsoniera - Zona Centrala - Palas - Universitatea Gh. Asachi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.367 €valoare estimată

47.380–74.004 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.696 €/mpmediana orașului Filiași

309apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 305 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Filiași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Filiași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1053 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-10-26); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.426
Zonă	Filiași
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia ABU Imobiliare va propune in exclusivitate spre achizitie o garsoniera in zona Centrala - Palas - Universitatea Gh. Asachi, intr-un bloc relativ nou. ☑ anul constructie 2008 ☑ bloc pe cadre ☑ intabulat ☑ etajul 2/6 ☑ lift ☑ pozitionare pe mijloc ☑ 35 mp ☑ baie cu geam ☑ usa metalica ☑ tamplarie PVC cu geam termopan ☑ gresie / faianta ☑ parchet ☑ AC ☑ centrala termica pe etaj (contorizare individuala) ☑ mobila…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

556 €total lunar estimat

456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Filiași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.