Iași › Mircea cel Batran › anunț

Apartament 3 camere Mircea

Apartament 3 camere, 52 mp, de vânzare în Mircea cel Batran, Iași: 61.500 € (1.183 €/mp), 34% sub zonă.

Apartament 3 camere Mircea — fotografia 2

Apartament 3 camere Mircea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.501 €valoare estimată

80.985–102.076 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.798 €/mpmediana zonei Mircea cel Batran

72apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 10, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mircea cel Batran, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mircea cel Batran cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-09-04) → 61.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.183
Zonă	Mircea cel Batran, Iași
Publicat	2026-09-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat in zona Mircea. Apartamentul are o suprafata de 52mp si se afla la etajul 10/10 al unui bloc construit in 1975. Se vinde mobilat si utilat, cum se vede in poze. Dispune de: -centrala termica proprie -izolatie exterioara -geamuri termopan pvc Pret 65.000 euro Pentru mai multe detalii si vizionari, va stau la dispozitie."

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

453 €total lunar estimat

330 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mircea cel Batran Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.