Giroc › anunț

Apartament cu 2 camere și terasa de 9mp, in bloc cu lift | Giroc | COM

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Giroc: 105.400 € (1.989 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere și terasa de 9mp, in bloc cu lift | Giroc | COM — fotografia 2

Apartament cu 2 camere și terasa de 9mp, in bloc cu lift | Giroc | COM — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.834 €valoare estimată

94.616–111.560 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana orașului Giroc

1.453apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 363 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.989
Zonă	Giroc
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „District Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, disponibil la etajele 1,2,3 si mansarda, situat în Giroc, în imediata apropiere de DAF Junior, Hotel Trio, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Termenul de finalizare este in data de 30.09.2026. Compartimentarea se prezinta astfel: - Hol acces, - Living cu bucatarie open-space, - Dormitor, - Baie dotată cu cada, - Terasa 9mp,…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături2/102 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

669 €total lunar estimat

566 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.