Iași › anunț

Apartament 2 camere + 2 balcoane, str. Dobrogeanu Gherea, acte la zi

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Iași: 60.000 € (1.000 €/mp), 49% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.952 €valoare estimată

102.276–132.966 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1565 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-06-01); 36 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.000
Zonă	Iași
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat în Roman, pe strada Dobrogeanu Gherea, oferă o suprafață utilă generoasă de aproximativ 60 mp, fiind ideal pentru o familie tânără sau ca investiție pe termen lung. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și confortabilă, principalul atu fiind cele 2 balcoane ideale pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare.Proprietatea se vinde cu toate actele în regulă, este libe…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.